まぜるな!キケン!!速報

韓国、中国の危険なニュースのまとめ。 「マゼルナ、キケン」

    タグ:ソウル

    1: まぜるな!キケン!! 2023/02/02(木) 15:26:08.80 ID:wWshuXRR
    不動産バブルの崩壊が懸念される韓国ですが、驚きの数字が公表されました。

    2023年01月『住宅都市保証公社』(略称「HUG」)が公開したデータによると、2022年第4四半期のソウル地域の民間マンションの「初期分譲率」が20.8%まで墜落しました。

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    初期分譲率というのは、新規分譲マンションが初期分譲期間内(3カ月超~6カ月以内)に契約が締結された割合のことです。

    分譲マンションが10戸あったとして、2戸成約したら20%。つまり、新規分譲マンションの約8割が新規分譲期間内に契約してもらえない状況に陥っているということです。

    驚愕するしかありません。新築マンションが売れて当然のソウルで、新規分譲期間中に20.8%しか成約できなかったというのです。

    これがどれほど異常なことなのか、以下のグラフをご覧ください。ソウルの民間マンションの新規分譲率の推移です。

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    上掲のように、ソウルの民間マンションは新規分譲率が100%が当然でした。

    これが2022年第3四半期に「92.7%」の落ち、第4四半期には一気に「20.8%」となったのです

    「HUG」の公表データが間違いでないなら、これは異常事態という他ありません。

    ちなみに全国でどうなっているかというと、以下をご覧ください。

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    ⇒参照・引用元:『住宅都市保証公社』「民間分譲マンションの初期分譲率動向」

    『HUG』の資料から直接切り出して引用しましたが、韓国全国平均の初期分譲率は2022年第4四半期で「58.7%」。新規分譲期間中に約4割は契約してもらえないのです。

    住宅がダブつくと当たり前ですが、価格は下がります。「韓国の不動産市場は危なくなってきた」といえるのではないでしょうか。

    (吉田ハンチング@dcp)

    https://money1.jp/archives/98898

    前スレ
    https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1675292475/

    引用元: ・韓国ソウルで新築マンションの8割が成約できない!急転直下の異常事態「驚愕するしかありません」 ★2 [2/2] [昆虫図鑑★]

    【8割値引きしたらいいだろ。 - 韓国ソウルで新築マンションの8割が成約できない!急転直下の異常事態「驚愕するしかありません」 ★2 [2/2] [昆虫図鑑★]】の続きを読む

    1: まぜるな!キケン!! 2023/02/15(水) 17:40:45.83 ID:PrZHKWAM
    150人以上が死亡した韓国ソウル・梨泰院の転倒事故の遺族らがソウル市庁舎前に設置した追悼施設について、市側が強制撤去を予告していて衝突も予想されています。

    追悼施設は事故から100日になるのに合わせ、今月4日、遺族らがソウル市庁舎前に設置したものです。

    これに対し、市側は許可なく設置されたものだとして15日午後1時までに撤去するよう要請し、応じない場合は強制撤去する方針を示していました。

    遺族側は期限の午後1時を過ぎても撤去要請に応じておらず、「記憶と追悼の権利を侵害するソウル市の違法な強制撤去を決して容認できない」との立場を示しました。

    また、「強制撤去に対抗して追悼施設を最後まで守る」と強調していて、市側が撤去に乗り出せば激しい衝突も予想されます。

    https://www.youtube.com/watch?v=hfVSYQDPQkE

    引用元: ・【韓国】梨泰院遺族らが追悼所をソウル市庁舎前に無断設置 市が強制撤去予告 遺族ら激怒「強制撤去に対抗する」 [動物園φ★]

    【そういうところが盗人根性なんだよな。 【韓国】梨泰院遺族らが追悼所をソウル市庁舎前に無断設置 市が強制撤去予告 遺族ら激怒「強制撤去に対抗する」 [動物園φ★]】の続きを読む

    1: まぜるな!キケン!! 2023/01/27(金) 21:29:11.98 ID:TlhlkwOl
     16日午後1時ごろ、ソウル市江西区のあるマンション。入口にある管理人室には「外部車両絶対禁止」「訪問証のない車には警告状およびレッカー措置」と赤い字で書かれた看板があった。
     ここから10メートルも離れていない駐車場には「駐車違反警告状」が3枚貼られた外車と、5枚貼られた外車が並んで駐車されていた。本紙はこの日、約400面のマンション駐車場で24台に駐車違反のステッカーが貼られているのを見つけた。

    中略

     このところ、中古車販売会社が売りに出している車が住宅街や道路にまで駐車されるというケースが増えている。自動車ローンの金利が上がって中古車市場取引が急減し、どの販売会社も在庫の中古車をとめておくところがなくなっているのだ。
     このため、中古車販売会社が多い地域の住宅街では駐車場不足が深刻になっているが、販売会社では過料を払ってでもやむなく駐車を続けているという。
     「カー・イズ・ユー・データ研究所」の統計によると、2017年の韓国国内における中古車在庫台数はマイナス1万3910台で中古車ディーラーが仕入れた台数よりも販売台数のほうが多かったが、昨年11月の時点では11万2554台が在庫となるなど、中古車の台数が大幅に増えているという。

    後略、全文はソース元で

    キム・グァンジン記者、ヤン・スンス記者

    チョソン・ドットコム/朝鮮日報日本語版2023/01/27 11:31
    https://www.chosunonline.com/m/svc/article.html?contid=2023012780042

    引用元: ・【朝鮮日報】ソウルのマンション駐車場・道路を占領する中古車たち [平縁側★]

    【順調に衰退しているな 【朝鮮日報】ソウルのマンション駐車場・道路を占領する中古車たち [平縁側★]】の続きを読む

    1: まぜるな!キケン!! 2023/02/05(日) 22:14:28.22 ID:iqKPv0Mm
    Record Korea 2023年2月5日(日) 16時0分

    2023年2月3日、韓国・ニュース1によると、昨年10月にソウル・梨泰院(イテウォン)で発生した雑踏事故の遺族団体と最大野党「共に民主党」が、事故から100日を迎える4日に光化門(クァンファムン)広場で追悼祭を行い焼香所を設置する計画だと伝えられ、懸念の声が上がっている。

    記事によると、追悼祭と焼香所の設置を計画しているのは、遺族団体「10・29梨泰院惨事遺族協議会」、共に民主党、市民団体「梨泰院惨事市民対策会議」など。ソウル市は追悼祭開催の申請には日程問題などを理由に許可を出しておらず、焼香所の設置場所については梨泰院駅の1つ隣、緑莎坪(ノクサピョン)駅地下4階とすることを提案したが、遺族協議会が拒絶したという。

    遺族協議会は「市の方針とは関係なく光化門広場への焼香所設置を強行する」方針を市側に通達したと伝えられる。集会に関しては、ソウル市庁舎付近の3つの道路での許可が出ている状態だという。

    焼香所設置が強行された場合、ソウル市が物理的に防ぐ方法はない。記事は「市の許可なく焼香所を設置し、長期間にわたり無許可で広場を占拠した『セウォル号焼香所』の再現になるのでは、という懸念の声が上がっている」と伝えている。

    この記事に、韓国のネットユーザーからは「光化門広場は市民の憩いの場であり観光地だ。遺族の利益を代弁する場ではない。追悼は墓前や自宅で静かにすべきだ」「国のために戦って死んだわけでもないのに、なぜ国民に追悼を強いるのか」「我が子を失ったことは気の毒だが、なぜ私たちがずっと追悼していなければならないのか。追悼はあなた方の家でどうぞ。政治的に利用しようとする連中や、一部の非常識な遺族のせいでまた騒ぎになるのは勘弁してほしい」「全て国の責任だと言うのか?」「雑踏の中に出かけるなと親が止めるべきだった。我が子のことなのに、親は何も悪くないとでも?」「なぜ光化門広場でやりたいのか。政治的な意図があるんでしょ」「まともに政治利用されたって感じだね」「セウォル号第2弾だな。うんざりする」などの声が寄せられている。(翻訳・編集/麻江)

    https://www.recordchina.co.jp/b908660-s39-c30-d0195.html

    引用元: ・【韓国】イテウォン事故の遺族ら、ソウルに無許可焼香所を設置し無許可追悼祭か [動物園φ★]

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    1: まぜるな!キケン!! 2023/01/18(水) 15:29:11.87 ID:JSaolp1N
    英フィナンシャル・タイムズ・ソウル支局長のコラム
    欧米の外交官に自国民の避難法を質問  「南北どちらも火力が非常に強力で戦争が起こったことも分からず終わるだろう」との回答

    英国の日刊紙フィナンシャル・タイムズのソウル支局長クリスチャン・デイビス氏は16日「韓半島戦争準備の教訓」というコラムで「昨年末に(韓半島で)戦争を含むさまざまな危機的状況で企業と政府がいかに備えるべきかをテーマにしたセミナーに出席した」とした上で「(戦争状況で)私が実際に生存できる可能性は0よりも少し高いことを知った」と伝えた。最近は北朝鮮による挑発が激しくなっているため、韓国に滞在する外国人たちは実際の偶発的状況でいかに対処すべきか考えているという趣旨のようだ。

     デイビス氏はコラムで「(先日)欧米のある外交官と昼食を共にした際、可能な限り無関心な素振りを見せながら『韓半島で紛争が発生した際、自国民を避難させるためどう準備しているか』と質問したことがある」と明らかにした。するとこの外交官は「心配する必要はない」と答え「どちらも敵(韓国と北朝鮮)の火力が非常に強く、これに比べて距離があまりに近いので、(紛争が)始まったことを知る前に全て終わるだろう」と説明したという。デイビス氏は「大陸間弾道ミサイル(ICBM)を手に入れた金正恩(キム・ジョンウン)は今や次世代の戦術・戦場核兵器の開発に力を入れている」「専門家は『これらの核兵器は高威力兵器よりも使用のハードルが低い』と心配している」とも指摘した。「北朝鮮の脅威が徐々に高まっているので、従来の北核抑止力で安心できるのか」と懸念を示したのだ。

     デイビス氏は「昨年起こったロシアによるウクライナへの全面侵攻は政府と企業に台湾や韓国で起こり得る状況に対する計画を立てる必要性を痛感させた。しかしその計画を作成する任務のある人間にとってはジレンマが非常に大きい」とした上で「韓半島で(南北間の)緊張の高まりはよくあることだが、どの時点で『危機』と判断するのか、危機のどの段階で戦争への準備を真剣に始めるのか、そしてもし戦争が本当に近づけば、あなたはどの時点で脱出を決めるのかなどの問題がある」と指摘した。

    デイビス氏は「(韓半島での戦争など偶発的状況に備え)ソウルで働く外国人職員はしばしば本国の会社から水、保存食、現金、懐中電灯、衛星電話、地下で最大30日まで生存する際に助けとなる放射線測定器などさまざまな物資をリュックに詰め、自宅で準備するよう勧告を受けている」と明らかにした。しかし外国人も韓国人もほとんどの人は一度もこの種の荷物をまとめたことがないという。

     デイビス氏によると、(韓国の)多くの外国企業は必要なときに職員を韓半島から撤収させる細かい避難計画を取りまとめており、(この計画には)職員が何らかの方法で韓国の首都を離れ、中国や日本に向かう船に乗るため港に集まる計画などもあるという。デイビス氏は「平時の休日にソウルから(地方に)行った人なら分かるだろうが、戦時状況でソウルから出られる可能性はほぼないだろう」「ソウル市民ができる最善の対策はおそらく地下鉄の駅や地下駐車場、あるいは都市の各地にある非常待避所の一つに隠れることだ」と予想した。
    以下ソースから

    ワシントン=イ・ミンソク特派員
    チョソン・ドットコム/朝鮮日報日本語版 記事入力 : 2023/01/18 11:31
    https://www.chosunonline.com/site/data/html_dir/2023/01/18/2023011880034_2.html

    引用元: ・【朝鮮日報】「韓半島で戦争が起きたら生存確率はゼロよりわずかに高い…ソウルからの脱出は不可能」[1/18] [仮面ウニダー★]

    【多分、虐殺されちゃうぞ 【朝鮮日報】「韓半島で戦争が起きたら生存確率はゼロよりわずかに高い…ソウルからの脱出は不可能」[1/18] [仮面ウニダー★]】の続きを読む

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