1: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 19:49:18.16 ID:yVfP51U+
⬜︎賃貸住宅の入居者1700人余りが被害、自殺とみられる被害者の死亡も
⬜︎韓国の「チ ンセ」制度、入居時に多額の保証金を家主に支払う

韓国で賃貸住宅詐欺の影響が広がり、当局が取り締まりを強化している。この詐欺では1000人を超える入居者が被害に遭い、被害額は数百億円規模に上る。

韓国警察庁は20日、賃貸住宅詐欺容疑への捜査を強化し、関係する不動産仲介業者にも調べを拡大すると発表した。与党は事件に関連する全資産の没収を目指す意向で、政府は入居者が被害に遭った物件の競売入札を停止するよう金融機関に要請した。

この事件の関連では、被害に遭ったとされる30代女性が今週、自殺とみられる様子で亡くなっていた。数日前には男性1人が自宅で死亡しているのが発見されたばかりで、被害者で亡くなったのは合計3人となった。

この詐欺は韓国で住宅を賃貸する際に多額の保証金支払う「チ ンセ」と呼ばれる制度を狙った。
家賃を毎月支払う韓国以外での一般的な制度とは異なり、チ ンセは不動産物件価格の半分以上に相当する額の保証金を家主に預け、毎月の家賃を支払わない制度だ。
家主はその資金を投資したり不動産の購入に充てたりして運用し、賃貸契約の終了時に預けられた額の全額を返金するが、保証金は数千万円単位に及ぶことも多い。

今回の詐欺では、家主が保証金を返却しなかった。
1000以上の物件を持つ家主が死亡し、多数の入居者が中ぶらりんの状態となっている例もある。

《後略》

原題:Villa Suicides Prompt Rental ‘King’ Crackdown in South Korea(抜粋)
https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-04-20/villa-suicides-prompt-rental-king-crackdown-in-south-korea

全文はソース元でご覧ください
Bloomberg Sangmi Cha
2023年4月21日 2:14 JST
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-04-20/RTEPNET1UM0W01

※関連スレ
【チ ンセ】韓国政府、賃貸住宅詐欺の被害者に対し融資規制を緩和[4/21] [すりみ★]
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1682072070/

引用元: ・【チョンセ】韓国で賃貸住宅詐欺が拡大、被害額は数百億円規模-当局が捜査強化[4/21] [すりみ★]

7: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 19:53:39.60 ID:mNPDbhy4
>>1
銀行が不良債権を減らそうと頑張っている最中に不良債権を売るなとのお達しがくるのかい?

34: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:14:44.21 ID:MmIFlj4J
>>1
なぜチ ンは人の金をくすねる事しか考えてないのに守りに入るとダメなんだろうな。

2: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 19:50:35.01 ID:dYBfGPUx
やっとこの問題が表面化したかw

3: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 19:51:34.02 ID:tKy7jqZ9
不動産バブル崩壊始まりました!

4: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 19:52:12.51 ID:Gban2HeH
どうせ、詐欺をされた奴をさらに詐欺るんだろw

5: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 19:52:20.75 ID:QKRkw6kY
>今回の詐欺では、家主が保証金を返却しなかった。

家主が詐欺るとかさすが朝鮮人🤏

6: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 19:53:19.15 ID:HKbPYdtr
こんなんこれからいくらでも出てくる話だろ?
どうなんだ?在チ ン?

8: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 19:54:17.75 ID:mocePCIV
土地価格や株価が右肩上がりな時代なら通用したんだろうがねぇ

9: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 19:54:30.46 ID:C885Zyqd
>家主はその資金を投資したり不動産の購入に充てたりして運用し、賃貸契約の終了時に預けられた額の全額を返金する

どう考えても無理ゲーじゃんw 

16: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 19:57:40.13 ID:Gban2HeH
>>9
いままでは韓国経済が絶好調だから、何も問題無かったんだよ
けど、景気が失速して高金利になったからこのザマw
これで不動産バブル崩壊したら一般のチ ンセ利用者まで脂肪w

10: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 19:54:56.10 ID:qY/oA2uK
まじかよチ ンテセ最悪だな

11: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 19:55:50.33 ID:Y/VCN0ws
で、どうやってNIPPONのせいにするの?

12: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 19:56:14.72 ID:mocePCIV
韓国版サブプライムローン?

13: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 19:57:13.09 ID:VpwklN86
家の価格の半分以上も預けるなら、家に抵当権設定して万一の場合借主が家を売って回収できるようにすればいいじゃん

14: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 19:57:18.08 ID:dYBfGPUx
ただこれ一まとめに詐欺ってするのはどうなんだろう?
大家はどっちかっていうと返そうと思っても運用失敗して金が無くなったって話で最初から騙そうとしたわけじゃないでしょ?

19: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 19:59:11.32 ID:tKy7jqZ9
>>14
問題はたいていの家主が金を返さず逃亡することなんよ

15: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 19:57:21.76 ID:yd/7oukk
詐欺っていつもじゃんか

17: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 19:58:23.27 ID:0z6wobXH
管理費とか別名目で毎月賃貸料並の費用を取るんだろ?

18: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 19:59:11.02 ID:DG/OzYWQ
チ ンのチ ンによるチ ンためのチ ンセ

20: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 19:59:12.68 ID:GdjDAe0q
負債マンションで詐欺して高飛びか

21: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:02:05.88 ID:Cy2hUwj5
土地とか住宅は、チャイナみたいに国有化して、99年間の貸し出し、とかにした方がいいよ
南朝鮮は、独裁政治のほうが、上手く運営できるだろ

22: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:03:03.97 ID:hRJ7aNIB
大家が資金運用に失敗しない事が前提のアホ制度
ホンマ阿呆

26: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:07:35.26 ID:tKy7jqZ9
>>22
しょうがないんよ
保証金取らないと家賃踏み倒して夜逃げする店子だらけだからなあの国は

23: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:03:14.99 ID:pwrpDBsl
保証金を返却しないってのは具体的にどういう手口で
詐欺ったんだ?

24: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:05:18.32 ID:K30x+O09
ていうか、ちょっと読んだだけでもリスキーすぎるってわかる話やんけ…

25: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:05:31.34 ID:X+1qDOBs
1700人自殺したんかと思った

27: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:07:41.73 ID:j3iATQ7N
もう、終わりだね~
キムが小さく見える~

サヨナラ、サヨナラ、サヨナラアアア~

28: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:08:27.42 ID:+L9XEqIt
株運用失敗でドロンは前からあった話しで 件数多すぎて
最近はこのシステムやってるの2,3割とからしいがまだやってんだよな

29: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:11:03.55 ID:LXX7E3+x
不動産バブル崩壊すら斜め上だな

30: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:11:26.12 ID:j3iATQ7N
今後は詐欺をするつもりなんかなかった奴らも、
結果的に金を返せず詐欺扱いになるケースが続出するな
そういうシステムなんだもんな

だからIMFがやめとけと言ったのに聞く耳を持たなかったリスカブスの自業自得

31: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:12:51.22 ID:p6Rki6tY
きっと日本が悪いに違いない。
日本が悪い、日本が悪い、日本が悪い。

32: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:13:11.83 ID:VqMhyayg
これ詐欺事件なんかより韓国の住宅バブルが弾けてるってことの方が重大だと思うんだけど

33: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:13:24.33 ID:0z6wobXH
理解が追いつかん
無料で住まわす訳がないだろうし他の費用があるんじゃねえの?

37: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:18:17.52 ID:Gban2HeH
>>33
ぐぐるった
管理費は日本同様、必要があるらしい
ただ、家賃は完全に無料
その為に、「保証金(=チ ンセ)」を支払ってる訳だし

38: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:18:23.54 ID:j3iATQ7N
>>33
チ ンセで預かった金の投資に失敗して、
その補填に他の金まで使い込むんだろうよ

民族丸ごと自転車経営してるような国

35: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:15:45.56 ID:qflp80Z3
大地康夫のマイホーム詐欺のドラマあったな~

36: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:16:27.81 ID:/sm6nsd9
さぁ愉しくなって参りましたw

39: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:19:02.89 ID:ILnxj5vs
<丶`∀´> IMFぅ~!IMFってば~!
 I M F  ………
<丶`Д´> ほら!チョッパリもIMFにこっち向くよう言うニダ!
(´・ω・`) ………

41: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:20:32.03 ID:/sm6nsd9
>>39
IMF「過去に指示した財閥の解体済んだか?」w

42: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:20:43.22 ID:OgCVOzNZ
>>39
IMF「死ぬぜぇー俺の姿を見た者はみんな死んじまうぞ!!

40: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:20:09.27 ID:OgCVOzNZ
全額返金なんておかしいと思わんのかな?

43: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:22:13.94 ID:Fig3zWni
つーか
表面に出てないだけで
相当返せない家主居るだろ
投資上手ければ雪だるま式に蓄財出来そうだけど
逆もまた真なりだからあっという間に溶けるだろ

44: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:23:30.43 ID:OgCVOzNZ
>>43
韓国って空売り規制あったろ
ハンデ背負って投資とかヤバいと思うんだけどな

45: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:24:53.01 ID:B/8WuWV6
(゚Д゚)ゴルァ!
もちろん、これまでの反日暴挙

・20万人性奴隷少女拉致蹂躪と捏造し世界で拡散
・終戦直後の満洲や半島、日本で強盗強姦殺害
・在日60万人不法入国を「強制連行された」と捏造
・↑帰国拒否、社会保障保護と在日特権と押し付け
・漁民3千人を殺傷し竹島を不法占拠
・半島併合後に投資した日本資産の返却精算せず
・統一協会ら姦酷カルトの反日洗脳と巨額カツアゲ
・靖国参拝や教科書検定で内政干渉
・農作物も含め、日本の知的財産権侵害だらけ
・阪神大震災を「嬉しいニュース!」と号外
・日本海を否定し東海を主張し、世界中で嫌がらせ
・日本の神社仏閣で国宝級の建物の毀損、窃盗
・幼稚園児の日本総理首狩り絵など異常な反日教育
・親日法など異常な反日法
・旭日旗を鉤十字扱いし世界中で嫌がらせ
・東日本大震災で大祝賀、「もっと ね!」連呼
・サッカー日韓戦で「祝!日本の大地震」と垂れ幕
・福島産生鮮三品を放射能汚染食材と全世界で広める
・糞尿、重金属など産廃を日本海に投棄
・核兵器転用の戦略物資を北キムチや中東へ横流し
・安倍暗殺を「喜ばしい」と報道し、ネットも絶賛
・不法占拠する竹島で軍事演習
・IAEA総会で福一処理水を「汚染水」とデマ演説
・↑そのくせ日本EEZでの姦酷漁船操業を要求
・国会で議員が旭日旗をバラバラに切り裂く

なども10倍返しで償った上でな!(怒り)
 

46: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:25:09.29 ID:+WU/qTfg
内需の柱が折れた

47: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:27:47.93 ID:wFDyGLWk
既にチ ンセ制度は崩壊してんじゃんw

48: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:27:57.32 ID:03SY5D5F
チ ンセ用のローンとかあるんだろうな

49: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:29:39.50 ID:pIhr/+ru
まー、ゴミ糞キチ イ糞キムチがゴミ糞キチ イ糞キムチを騙しただけだろ?

朝鮮じゃ普通普通。
てかむしろ、朝鮮で盗み、詐欺、強姦が犯罪とされているのが理解出来ない。ゴミ糞キチ イ糞キムチって、それらの犯罪をやらないと生きれないんでしょ?

ゴミ糞キチ イ糞キムチの実態と法令が乖離し過ぎでしょ。

50: まぜるな!キケン!! 2023/04/21(金) 20:31:41.97 ID:rjbXzDGP
> 1000以上の物件を持つ家主が死亡し、多数の入居者が中ぶらりんの状態となっている例もある。

中ぶらりんの状態🥺