まぜるな!キケン!!速報

韓国、中国の危険なニュースのまとめ。 「マゼルナ、キケン」

    タグ:内需不振

    1: ダース・シコリアン卿 ★@無断転載は禁止 2017/04/25(火) 19:50:38.05 ID:CAP_USER
    内需冷え込み、中国人観光客の減少などの影響でソウル主要商圏の賃貸料が下落した。中国人観光客を対象にブランド品や化粧品などを主に販売していた狎鴎亭洞(アプクジョンドン)、合井洞(ハプチョンドン)、新村(シンチョン)などの商圏の賃貸料下落が目立った。

    「不動産114」によると、今年1-3月期のソウルの商圏の平均賃貸料は3万2700ウォン(1平方メートルあたり)と、前期比で3%下落した。地域別にみると、江南(カンナム)圏域の下落が大きかった。

    中国人観光客の減少でブランド品店が少しずつ去っている狎鴎亭洞の1カ月の賃貸料が10.6%落ちた。次いで江南駅(-5.1%)、新沙(シンサ)駅(-3.0%)、三成(サムソン)駅(-2.1%)の順に下落幅が大きかった。

    新村・麻浦(マポ)圏域では合井洞(-12.5%)と新村(-8.4%)の賃貸料下落幅が大きかった。一方、望遠洞(マンウォンドン、8.6%)、延南洞(ヨンナムドン、8.5%)、上岩洞(サンアムドン、3.3%)などは上昇した。梨花女子大の商圏も3.5%上がった。

    都心圏域の賃貸料を見ると、会社員の需要で商圏が維持されている鍾路(チョンノ)5街(12.2%)と鍾閣(チョンガク)駅(5.6%)が上昇し、光化門(クァンファムン、-2.7%)は下落した。北村(ブクチョン)商圏の賃貸料も前期比12.2%下落した。

    流動人口が増えた京畿道盆唐(プンダン)と一山(イルサン)新都市では賃貸料が上昇した。盆唐では美金(ミグム)駅の賃貸料が13.5%上がった。新盆唐線の乗り換え駅になるという点が好材料として作用した。

    一山の鼎鉢山(チョンバルサン)地域もラフェスタやウェスタンドームなど商店街を中心に流動人口が増え、賃貸料が17.8%上昇した。不動産114のキム・ミンヨン研究員は「当分は外国人の流動人口が増える可能性が低いため、賃貸料の下落が続きそうだ」と話した。

    中央日報日本語版 2017年04月25日13時05分
    http://japanese.joins.com/article/455/228455.html

    引用元: ・【経済】内需不振、中国人観光客の減少でソウル主要商圏の賃貸料が下落 江南は-5.1%[4/25] [無断転載禁止]©2ch.net

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    1: ねこ名無し ★@無断転載は禁止 ©2ch.net 2016/08/08(月) 00:17:56.95 ID:CAP_USER
    no title

    不況の長期化と競争の激化で自営業者の廃業が増えている。写真は廃業による店舗整理が貼り紙が掲示されたある自営業店舗=資料写真//ハンギョレ新聞社

     景気鈍化と内需不振のために、2015年下半期から自営業者の数が大幅に減っていることが明らかになった。

     韓国金融研究院のイム・ジン研究委員は7日「最近の自営業雇用現況および示唆点」報告書で
    「2015年下半期以後、従業員のいる自営業者の数が大幅に減少している」として「自営業リストラが零細自営業者のみならず自営業者全体に拡大していると見られる」と明らかにした。
    自営業者数の減少は、卸小売業、飲食宿泊業の生産不振が時差を置いて反映された結果だとイム研究委員は分析した。
    彼は「景気不振などで家計所得の増加が不十分で、国内外の不確実性により消費心理も萎縮している」として「自営業の集中業種で所得条件改善および高付加価値化の進展が遅滞した」と診断した。
    続けて「このような状況が続く中で自営業者が零細業者を中心に退出している」と明らかにした。

     実際、統計庁の経済活動人口調査資料によれば、2012年以後570万人台だった韓国の自営業者数は、2015年第3四半期以後550万人台に減少傾向を続けている。
    この中でも比較的規模の大きい「従業員のいる自営業者」は、2015年第2四半期まで160万8000人に増えるなど増加傾向を続けてきたが、下半期からは減少に転じて今年第2四半期には154万6000人に減った。
    自営業の比重が高い卸小売業、および飲食宿泊業が全産業の付加価値(名目国内総生産)に占める比重も、2013年に10.7%を記録した後、昨年には10.0%まで下落した。イム研究委員は、自営業者の負債問題に火がつく可能性があると見た。
    統計庁によれば、自営業者の可処分所得と負債の比率は206.0%で、全体平均(157.5%)に比べて50%近く高い。
    イム研究委員は「企業の構造調整で失職した賃金労働者が、自営業に大挙流入すれば、自営業内での競争が一層激化し、景気回復動向の鈍化、キム・ヨンナン法の施行により小売および飲食業種の業界状況も否定的な状況」として
    「低金利の影響で自営業者の延滞率は下がっているものの、所得減少および廃業などが進めば財務健全性が賃金勤労者より大幅に悪化する懸念もある」と明らかにした。

    ノ・ヒョンウン記者

    http://japan.hani.co.kr/arti/economy/24827.html

    引用元: ・【経済】韓国、景気鈍化と内需不振で…自営業者のリストラ拡大[8/08]©2ch.net

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