まぜるな!キケン!!速報

韓国、中国の危険なニュースのまとめ。 「マゼルナ、キケン」

    タグ:ビル

    1: 荒波φ ★ 2018/09/04(火) 11:26:18.35 ID:CAP_USER
    サムスン、現代(ヒョンデ)自動車、GS、新世界(シンセゲ)、富栄(プヨン)、錦湖(クムホ)アシアナなど大企業が相次いで社屋など保有不動産を処分している。

    米中貿易戦争などで経済不確実性が大きくなっている上に景気も下降しており、先制的に資産売却に乗り出す様相だ。金利引き上げに備えて非核心資産を売却して流動性を確保したり借入金償還などに活用しようとする企業も多くなったと分析される。

    不動産サービス会社の教保リアルコーが3日に明らかにしたところによると、上半期のソウルの大型オフィスビル(延べ面積3300平方メートル以上)の取引金額は4兆6151億ウォン(約4600億円)に上った。前年同期の3兆5017億ウォンより31.8%増えた。

    サムスン、現代自動車、錦湖など資産5兆ウォン以上の大企業が上半期だけで1兆1319億ウォン相当の建物を売り取引規模が拡大した。教保リアルコーのキム・ヒョンジン専任研究員は「4-6月期に取引された20件のオフィスビルのうち半分ほどの9件が大企業の売却物件だった」と話した。

    下半期に入り売却の動きは加速化している。サムスン物産がソウル・瑞草(ソチョ)社屋をコラムコ資産信託に7484億ウォンで売却することにしたのに続き、サムスン生命はソウル・堂山洞(タンサンドン)と京畿道(キョンギド)の盆唐(プンダン)、安養(アンヤン)などに保有するビル8軒を処分するために入札を進めている。

    企業の体感景気が冷え込み、不動産を処分して現金を確保しようとする動きが目立っているとの分析が出ている。韓国銀行が先月30日に発表した8月の企業景況指数(BSI)は74で、昨年2月の74以降で最も低かった。企業体感景気が1年6カ月来で最も低いという意味だ。


    2018年09月04日09時39分 [韓国経済新聞/中央日報日本語版]
    https://japanese.joins.com/article/728/244728.html?servcode=300&sectcode=300&cloc=jp|main|top_news

    引用元: ・【中央日報】 サムスンや新世界もビル売却…不安な韓国企業が「現金確保」 [09/04]

    【【中央日報】 サムスンや新世界もビル売却…不安な韓国企業が「現金確保」 [09/04] 】の続きを読む

    1: しじみ ★ 2018/08/24(金) 14:42:18.56 ID:CAP_USER
    米大手金融機関ゴールドマン・サックスは、ロンドンの新拠点ビルを韓国の公的年金基金である国民年金公団(NPS)に売却することで合意した。
    売却額は11億6500万ポンド(約1600億円)。売却後はゴールドマンがNPSから25年の賃貸契約を結び、ゴールドマンが欧州事業の新拠点として使用する。

     ゴールドマンは今回の売却・賃貸契約で不動産資産の現金化を進める。
    一方、NPS側には、海外不動産投資を拡大すると同時に、長期賃貸先をあらかじめ獲得して収入源を確保する狙いがある。

    日本経済新聞
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO34540090U8A820C1000000/

    引用元: ・【韓国】ゴールドマン、ロンドン新拠点ビルを韓国年金に売却[08/24]

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    1: 雨宮◆3.yw7TdDMs 2015/07/23(木)20:17:34 ID:dfT
    【台北・鈴木玲子】台北市の観光地区にある超高層ビル「台北101」の周辺で21日、
    中国人観光客の男性(30)が操縦していたドローンがビルに衝突し、墜落した。
    台湾にはドローンの運航ルールがないため、交通部(交通省)などはルール策定の検討を含め、
    対応を協議する。

    台湾メディアによると、中国人男性は21日、
    カメラ搭載のドローンを同ビル近くの公園から飛ばして風景を撮影していた。
    ドローンはビル35階付近の窓ガラスに激突し、植え込みに墜落した。
    カメラで撮影していた映像がネットに流れたため、交通部民用航空局と警察は22日、男性を事情聴取した。

    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150723-00000072-mai-int

    引用元: ・【台湾】中国人観光客が操縦するドローンが超高層ビルに衝突[7/23]

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    1: ジャン・ポール◆Vkp7zYl5.c 2015/04/07(火)03:08:15 ID:Ciw
    前略:KT光化門ビルの周辺では、路面がつぎはぎ状になっていたり、くぼみに水がたまっていた
    り、歩道のブロックが崩れたりしている。

     本紙が測定した結果、この道路と両側の歩道はセンターラインを基準に平均5度以上、最大25
    度も傾いていた。この道路から景福宮よりにある、米国大使館とKTビルの間の道路のセンター
    ライン付近の傾斜度が0.2-0.3度ほどであるのに比べると、明らかに傾いていることが分かる。
    このため、ここを通る人たちは、車道側に転倒するのではないかと、ひやひやしながら歩いて
    いる。

     この一帯では現在、地下鉄鐘閣駅と光化門駅を結ぶ地下歩道の建設工事が行われている。問
    題の場所は光化門駅から鍾路区役所につながる300メートルほどの区間のうち、KT光化門ビルと
    教保ビルの間の60メートルの区間だ。鍾路区は、昨年3月から大林産業が行っているこの工事の
    影響で、地盤沈下が発生したものと推定している。実際、大林産業側は過去5カ月間にわたって
    工事を進める中で地盤沈下などが発生し、30回にわたり緊急の復旧工事を行っていたことが分
    かった。

     大林産業は昨年10月、この地域の地下で「アースアンカー」と呼ばれる鉄筋の構造物を発見
    し、これを除去する過程で地盤沈下が発生したものと推定している。アースアンカーとは、建
    物を建てる際に土止め壁が倒れないよう支える目的で設置される構造物で、大林産業は過去5カ
    月間、240カ所のアースアンカーを解体したという。このアースアンカーについて大林産業は
    「かつて、教保ビルやKTビルを建設した際に設置されたものとみられる」と説明したが、誰が
    設置し、なぜこれまで撤去されなかったのかについては分かっていない。

    中略:周辺の一般市民は不安を訴えている。

     大林産業側は「最近、外部の業者に調査を依頼したところ、地盤沈下が陥没につながる可能
    性は低いとの返答があった」と説明した。鍾路区役所は昨年11月「地盤沈下が予想されるとの
    報告を受けた」とし、最近大林産業側に要請して、2週間ほど前、進入路の両端に「地盤沈下
    や道路の傾きが見られるため、歩行時には注意するように」という案内板を設置した。

     カトリック関東大学土木工学科のパク・チャングン教授は「問題の地域での掘削工事が終わっ
    たため、ある程度地盤が安定すれば、これ以上大きな被害は発生しない可能性が高い」としな
    がらも「ほかの地域で地下の工事を行う際にもアースアンカーを除去しているが、地盤沈下に
    つながったケースはほとんどないだけに、地下水の流出による地盤沈下の可能性も調べる必要
    がある」と指摘した。

    ユ・ソヨン記者

    朝鮮日報/朝鮮日報日本語版
    http://www.chosunonline.com/site/data/html_dir/2015/04/06/2015040601380.html

    引用元: ・【韓国】地盤沈下:KT光化門ビル周辺でつまづく人続出[4/6]

    【全てにおいて砂上の楼閣。 【韓国】地盤沈下:KT光化門ビル周辺でつまづく人続出[4/6]】の続きを読む

    1: ねこ名無し ★@\(^o^)/ 2015/02/04(水) 09:20:23.26 ID:???.net
    香港の韓国人街となっている金巴利街(キンバリー・ストリート)のビルで1日、韓国人女性(31)が転落し、死亡した。
    警察は当初、事件性があると疑ったが、捜査の結果、女性は恋人の男性(24)と口論した後、飛び降りたことが分かった。香港・文匯報の報道として、中国新聞網が2日伝えた。

    女性は恋人の韓国人男性が住むビルの高所から飛び降り、4階にあるベランダ部分に落ちて死亡した。男性は香港在住の飲食店店員。男性宅の近所の人が女性が飛び下りる前、2人が口論しているのを聞いたという。

    香港の繁華街、尖沙咀(チムサーチョイ)にある金巴利街には韓国料理店や韓国食品の店などが並び、コリアン・ストリートとなっている。近年の韓流ブームにより、韓国人だけでなく地元の人々にも人気のエリアとなった。

    (編集翻訳 恩田有紀)

    http://www.focus-asia.com/socioeconomy/photonews/408264/

    引用元: ・【香港】コリアン・ストリートで韓国人女性死亡 ビルから飛び降り[2/03]

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