1: まぜるな!キケン!! 2022/07/06(水) 23:02:08.09 ID:CAP_USER
中国の不動産大手「世茂集団」がデフォルト…創業者は富豪ランキング上位も経験
【北京＝山下福太郎】中国の不動産大手「世茂集団」は、３日が満期だった米ドル建ての債務１０億ドル（約１３５０億円）に関する支払いができず、債務不履行（デフォルト）になった。コロナ禍で中国の不動産市況は一段と悪化し、売上高が急減した。
世茂は中国の不動産業界で十数位の規模にある。香港証券取引所に提出した開示資料によると、１～５月の販売額は３４２億元（約６８００億円）で、前年同期に比べて７２％減った。
２０２１年後半から不動産市況が悪化したことに加え、感染を抑止するロックダウン（都市封鎖）によって取引が縮小した。プロジェクトを中断し、資産売却も進めたが、資金繰りが確保できなかったとみられる。
中国の不動産大手では、昨年９月に中国恒大集団の経営危機が表面化し、１２月にはドル建て社債の利払いができず、一部債務不履行と認定された。世茂は、恒大に比べて経営が比較的安定していると見られており、当局が資金繰りを支えているとの報道も出ていた。
創業者の許栄茂氏は、富豪ランキングの上位に選ばれたこともある。
読売新聞
https://news.yahoo.co.jp/articles/e8cbf6b857128821695e0a67b4ec636aad0ae22d
300
【北京＝山下福太郎】中国の不動産大手「世茂集団」は、３日が満期だった米ドル建ての債務１０億ドル（約１３５０億円）に関する支払いができず、債務不履行（デフォルト）になった。コロナ禍で中国の不動産市況は一段と悪化し、売上高が急減した。
世茂は中国の不動産業界で十数位の規模にある。香港証券取引所に提出した開示資料によると、１～５月の販売額は３４２億元（約６８００億円）で、前年同期に比べて７２％減った。
２０２１年後半から不動産市況が悪化したことに加え、感染を抑止するロックダウン（都市封鎖）によって取引が縮小した。プロジェクトを中断し、資産売却も進めたが、資金繰りが確保できなかったとみられる。
中国の不動産大手では、昨年９月に中国恒大集団の経営危機が表面化し、１２月にはドル建て社債の利払いができず、一部債務不履行と認定された。世茂は、恒大に比べて経営が比較的安定していると見られており、当局が資金繰りを支えているとの報道も出ていた。
創業者の許栄茂氏は、富豪ランキングの上位に選ばれたこともある。
読売新聞
https://news.yahoo.co.jp/articles/e8cbf6b857128821695e0a67b4ec636aad0ae22d
300
引用元: ・【経済】 中国の不動産大手「世茂集団」がデフォルト…創業者は富豪ランキング上位も経験[07/06] [LingLing★]
2: まぜるな!キケン!! 2022/07/06(水) 23:03:44.54 ID:ZdE5yn6A
これでは罠に嵌めた小国の債務免除に応じるわけ無いな
3: まぜるな!キケン!! 2022/07/06(水) 23:04:11.72 ID:xFzpeN+Y
桜田元五輪担当相「女性はもっと男に寛大に」発言で批判殺到！ 「失言防止マニュアル」も効果なし
4: まぜるな!キケン!! 2022/07/06(水) 23:06:13.65 ID:IDo9PBLi
＞世茂は、恒大に比べて経営が比較的安定していると見られており
世茂末だな
世茂末だな
5: まぜるな!キケン!! 2022/07/06(水) 23:06:59.90 ID:z+rF+O+G
結局恒大どうなったんだっけ？
デフォルトしてないよね？
デフォルトしてないよね？
38: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 07:53:09.17 ID:XOCDHfAf
>>5
一応子会社売り払って復活ってニュースと株式停止の間ウロウロしてる
規模の割にはソフトランディングで底辺に着地した
ドルは返せなくても元はどうにでもなる国だしね
ロシア方式を学んじゃったからいざとなると共産党が元限定取引のお触れ出せる
もう中国と取引するほうがアホなんだけど、資源ありすぎて切れない
一応子会社売り払って復活ってニュースと株式停止の間ウロウロしてる
規模の割にはソフトランディングで底辺に着地した
ドルは返せなくても元はどうにでもなる国だしね
ロシア方式を学んじゃったからいざとなると共産党が元限定取引のお触れ出せる
もう中国と取引するほうがアホなんだけど、資源ありすぎて切れない
40: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 07:57:46.09 ID:p2+o0geb
>>38
EVの生産を始めるって言って株価上げて、資金回収するんだけど
結局、EV生産やってないもんなｗｗ
EVの生産を始めるって言って株価上げて、資金回収するんだけど
結局、EV生産やってないもんなｗｗ
41: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 08:00:24.51 ID:PqxT5h/e
>>38
元どうにかした皺寄せに見えるんだが、銀行取り付け騒ぎw
元どうにかした皺寄せに見えるんだが、銀行取り付け騒ぎw
39: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 07:56:13.79 ID:PAAsseAu
>>5
格付け会社はデフォルトで格付け排除したよ。
メンツとやらで国の管理になったがｗ
格付け会社はデフォルトで格付け排除したよ。
メンツとやらで国の管理になったがｗ
6: まぜるな!キケン!! 2022/07/06(水) 23:07:08.65 ID:ZdE5yn6A
中共は助けなかったの？
7: まぜるな!キケン!! 2022/07/06(水) 23:13:32.38 ID:HEVBf9o8
コイツラは、いま権力の座にある連中の利権とは関係がないので、
見捨てられたということだろう。
見捨てられたということだろう。
8: まぜるな!キケン!! 2022/07/06(水) 23:13:40.03 ID:ef+iSx02
中国って土地の所有は出来ないんだろ？
って事は中国で不動産って言うと建物だけの事？
って事は中国で不動産って言うと建物だけの事？
11: まぜるな!キケン!! 2022/07/06(水) 23:22:03.82 ID:91DKEYTi
>>8
おおむね正しい
おおむね正しい
14: まぜるな!キケン!! 2022/07/06(水) 23:30:21.60 ID:oDa1c0lx
>>8
土地使用料は地元政府の収入になると聞いた
土地使用料は地元政府の収入になると聞いた
43: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 08:57:48.32 ID:j/3AvlO3
>>14
その土地が動かなくなったから、
地方公務員の給料は半分になったwwww
そして支払った分も返せと言ってる
その土地が動かなくなったから、
地方公務員の給料は半分になったwwww
そして支払った分も返せと言ってる
45: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 09:35:04.62 ID:PAAsseAu
>>43
人民元の信用がないから不動産をスイカで取引してるぜｗ
いよいよ人民服と自転車アゲインだな
人民元の信用がないから不動産をスイカで取引してるぜｗ
いよいよ人民服と自転車アゲインだな
16: まぜるな!キケン!! 2022/07/06(水) 23:43:05.42 ID:v+tBmQaS
>>8
７０年使用権とか言ってなかった？
でも永久に固定資産税を取られる日本と大して変わらないような。
７０年使用権とか言ってなかった？
でも永久に固定資産税を取られる日本と大して変わらないような。
20: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 00:00:23.06 ID:tkVFBx9U
>>8
土地の利用権
中国では昔から土地利用権の売買がさかん
孫文の父も地主から小作権を買い集め
小作したい人に高く売って財産を築いた
土地の利用権
中国では昔から土地利用権の売買がさかん
孫文の父も地主から小作権を買い集め
小作したい人に高く売って財産を築いた
9: まぜるな!キケン!! 2022/07/06(水) 23:18:36.38 ID:JJLcRUmJ
なんちゃら集団とかいうの好きだなクソシナは
34: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 07:35:00.02 ID:uH+VnSsV
>>9
何々グループってのを中国語に訳すと何々集団になるんだよ
何々グループってのを中国語に訳すと何々集団になるんだよ
10: まぜるな!キケン!! 2022/07/06(水) 23:19:04.54 ID:GtJbFcY0
デフォールド反応あり！
12: まぜるな!キケン!! 2022/07/06(水) 23:22:12.80 ID:7OquiUOB
シナは無法地帯だから良く分からんね
13: まぜるな!キケン!! 2022/07/06(水) 23:28:33.43 ID:KvylsnZI
ドンドンとヤバイ事になっていくよ
15: まぜるな!キケン!! 2022/07/06(水) 23:32:37.92 ID:UPtwurc4
49: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 10:52:05.24 ID:ZaZ/9fp8
>>15
家賃50万で賃貸に出して、その収入600万を丸々確定申告すれば、5年で
帰化条件をクリアするんじゃないかな。
まあ、5千万の物件を家賃50万で貸せるかっていうと疑問だけど、その
辺は貸したことにして、税金だけ払うって手もあるし。
家賃50万で賃貸に出して、その収入600万を丸々確定申告すれば、5年で
帰化条件をクリアするんじゃないかな。
まあ、5千万の物件を家賃50万で貸せるかっていうと疑問だけど、その
辺は貸したことにして、税金だけ払うって手もあるし。
17: まぜるな!キケン!! 2022/07/06(水) 23:48:42.99 ID:pZGuCbtA
ここで禿が一言。(・ω・)
18: まぜるな!キケン!! 2022/07/06(水) 23:52:00.68 ID:7jyPQ1+6
こうたいはない(*•̀д•́*)ｷﾘｯ
19: まぜるな!キケン!! 2022/07/06(水) 23:52:55.39 ID:lPHlRnUP
仮想通貨じゃなく仮想住居だな、転売目的だけで人が住めないような
手抜きマンションを建てまくってた
手抜きマンションを建てまくってた
21: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 00:03:26.37 ID:Ok2/wKry
トルネード投法
22: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 01:26:06.36 ID:V0mQ6ITs
茂名集団？
23: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 03:53:04.93 ID:862prGID
世茂や世茂やだ！
30: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 07:03:37.72 ID:kQU4bG8h
>>23
(=ﾟωﾟ)ﾉ なら、一茂をやろう！
読売オレンジズの次期監督にぴったりではないか？
(=ﾟωﾟ)ﾉ なら、一茂をやろう！
読売オレンジズの次期監督にぴったりではないか？
24: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 05:32:02.75 ID:Wwc/hisX
中国崩壊始まったな
25: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 06:20:23.38 ID:V6V2K6jN
来たんか
26: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 06:25:04.08 ID:F1QnzmW0
でも数万社あるうちの１つやからな
90%は潰れてほしいな
90%は潰れてほしいな
27: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 06:41:23.16 ID:p2+o0geb
中国恒大に融資した企業や銀行が、軒並み傾いてるって話
早く潰して資産を分けろって言ってるらしいねｗ
早く潰して資産を分けろって言ってるらしいねｗ
28: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 07:01:36.07 ID:I+JxWE0m
数万社もあるのに上位20位に入る大手がデフォルトふるのはやばいのでは？
31: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 07:12:05.70 ID:s76MYTBt
>>28
そりゃあそうだよ。この一社の倒産で､関連の下請け孫請け会社が何百何千社と倒産するんだからさ
そりゃあそうだよ。この一社の倒産で､関連の下請け孫請け会社が何百何千社と倒産するんだからさ
29: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 07:02:38.87 ID:BHiV03yr
債権者が行方不明になるだけだから問題ないアル
32: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 07:14:15.81 ID:zujSq1zy
⎛´･ω･`⎞中国の土地はすべて国有なのに、不動産屋がどうやって儲けるの？
って上海人の友達に聞いた事があるけども、マンション購入時に払う金は「借地権料の全額デポジット」なのだそうで
って上海人の友達に聞いた事があるけども、マンション購入時に払う金は「借地権料の全額デポジット」なのだそうで
33: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 07:34:27.03 ID:FWKeMeE8
9月16日に、ある不動産の専門家が、「2021年9月 不動産企業危険度ランキング」
（25社リスト）を、それぞれきちんとした根拠を添えて、ネット上にアップした。すると、
瞬く間に削除されてしまった。ちなみに、その25社とは、危険度の高い順に以下の会社だ。
1）恒大、2）華夏幸福、3）新華聯、4）鴻坤地産、5）恒泰地産、6）実地地産、7）藍光発展、
8）宝能集団、9）栄盛発展、10）泰禾地産、11）天房集団、12）建業集団、13）三盛宏業、
14）協信遠創、15）富力地産、16）陽光100、17）新力地産、18）中南建設、19）祥生地産、
20）新城集団、21）金地集団、22）緑地集団、23）花様年、24）碧桂園、25）融創中国
1, 14, 16, 17, 23, 25がデフォルト済み
この他佳兆業、当代、奥園、世茂もデフォルト済み
てかこのリストあてにならんね
（25社リスト）を、それぞれきちんとした根拠を添えて、ネット上にアップした。すると、
瞬く間に削除されてしまった。ちなみに、その25社とは、危険度の高い順に以下の会社だ。
1）恒大、2）華夏幸福、3）新華聯、4）鴻坤地産、5）恒泰地産、6）実地地産、7）藍光発展、
8）宝能集団、9）栄盛発展、10）泰禾地産、11）天房集団、12）建業集団、13）三盛宏業、
14）協信遠創、15）富力地産、16）陽光100、17）新力地産、18）中南建設、19）祥生地産、
20）新城集団、21）金地集団、22）緑地集団、23）花様年、24）碧桂園、25）融創中国
1, 14, 16, 17, 23, 25がデフォルト済み
この他佳兆業、当代、奥園、世茂もデフォルト済み
てかこのリストあてにならんね
35: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 07:36:02.84 ID:Ja4gZ/wc
あらま、またデフォルトか
36: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 07:49:29.75 ID:zQ54xO5e
デフォルトだらけだなw 中国w
37: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 07:51:15.79 ID:PAAsseAu
これ散々ブイブイ言わしてた万達（ワンダ）もグループだろ。
完全に終了だな、日本のバブルは研究済とか吹かしまくってたがww
完全に終了だな、日本のバブルは研究済とか吹かしまくってたがww
42: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 08:48:44.48 ID:GS3lzIZ6
中国不動産開発の世茂集団、100億ユーロの資産売却へ―仏メディア
Record China 2022年1月26日(水) 10時20分
2022年1月25日、仏国際放送局RFIの中国語版サイトは、中国の不動産大手・世茂集団が経営難により100億ユーロ（約1兆2900億円）を超える資産を売却しようとしていると報じた。
同集団は販売契約金額ベースで中国国内13番目の大手デベロッパーであり、今回売却予定の資産には北京、上海を含む17地域の資産34件がリストアップされていると伝えた。
https://www.recordchina.co.jp/b888576-s25-c20-d0193.html
Record China 2022年1月26日(水) 10時20分
2022年1月25日、仏国際放送局RFIの中国語版サイトは、中国の不動産大手・世茂集団が経営難により100億ユーロ（約1兆2900億円）を超える資産を売却しようとしていると報じた。
同集団は販売契約金額ベースで中国国内13番目の大手デベロッパーであり、今回売却予定の資産には北京、上海を含む17地域の資産34件がリストアップされていると伝えた。
https://www.recordchina.co.jp/b888576-s25-c20-d0193.html
44: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 09:18:10.08 ID:bm7Xjek1
金持ち中国にとって全然たいした事ないさ
46: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 09:56:27.19 ID:4yxMBIT9
47: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 10:23:42.79 ID:hOnxG09m
アメリカの金利が上がるとドル調達が厳しくなるから
これからも増えそう
これからも増えそう
48: まぜるな!キケン!! 2022/07/07(木) 10:28:44.67 ID:3Dbpcdmv
不動産バブルは怖いねぇ
コメント
コメントする