1: ねこ名無し ★@無断転載は禁止 ©2ch.net 2016/08/10(水) 00:13:17.97 ID:CAP_USER
no title

郊外の高層マンションとは対照的に老朽化が進む中心街のビル(筆者撮影、以下同)

 中国河南省の都市、洛陽を訪ねるチャンスがあった。洛陽は唐の時代に都になったこともあり、その名は「洛陽の紙価を高らしむ」などのことわざになって残っている。ただ、今は昔日の面影はなく、中国に数多くある地方都市の1つに過ぎない。

閑散とした工業街

 洛陽の主要な産業は工業。ガラスや農業用トラクターの生産において中国を代表する企業がそろっている。その多くは国営企業だ。

 下の写真(1)を見てほしい。これは工場が集積する地域の道路を撮ったものであるが、街路樹がきれいに整備されているものの人影はまばらであり、時たま自動 車が通る程度であった。
工場街であるからそれほど多くの人がいなくとも不思議でないが、それにしても閑散としていた。空地も多かった。これは新たに進出し てくる工場がなくなったためだと言う。

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写真(1) 閑散とした工場街

 いくつかの工場の広報担当者から話を聞いたが、どの工場も過剰生産問題に悩んでおり、生産を抑制していた。そのような状態で、工業が主な産業である洛陽に有力な就職先はない。
若者は学校を卒業すると北京、上海、広州、深?など沿岸部の都市に行ってしまう。市街地の人口は約140万人だが、近年、農村部からの人口の流入も止まり、その人口は減少傾向にある。

誰が住むのか、もはや中国名物の「鬼城」

 写真(2)は、もはや中国名物と言ってもよい「鬼城」(住む人のいないマンション街)。これは新市街を撮ったものだが、既にできあがったマンションに住む人はいない。最初に建ったマンションは、完成から3年が経過するがまだ誰も住んでいない。

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写真(2) 中国名物となった郊外の鬼城(住む人のいないマンション群)

 中国ではマンションを投資用に買う人も多いから、人が住んでいない物件のすべてが売れ残りとは断言できないが、それでも建ててから3年を経てもこのような状態にあるのなら、デベロッパーは資金繰りに窮しているのだろう。
写真(2)中央の作りかけのマンションの工事はストップしていた。

奇跡の成長から取り残された庶民

 一方で、冒頭の写真は中心街の一画の古びたビルを収めたもの。新しくきれいであった工場地区やマンションとは好対照である。民間が所有する物件の更新は遅れている。これは中国の都市開発が官主導型によって行われたことを示している。

 さらに写真(3)は旧市街の道路の様子。この道は夕方になると歩行者天国になり、出店が立ち並ぶことで有名だ。写真は夜の営業準備のために行き交う車輪の付いた出店を撮影したものだが、その背後の建物が老朽化していることが分かろう。
庶民の商店や家はいまだに汚い。

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写真(3) 旧市街の道路で開店準備をしている夜店

 出店の看板には1元(約16円)で8串などと書かれた文字が躍っている。庶民の食べ物は安い。もっともそこで働く人の月給は2000元(3万2000円)程度とされるから、生活は決して楽ではない。夜店に集う人々の多くは、奇跡の成長から取り残されてしまった。

http://jbpress.ismedia.jp/articles/-/47568

>>2以降に続く)

引用元: ・【中国】もはや中国名物、空虚な高層マンション「鬼城」 洛陽にみる中国経済の行き詰まり[8/10]©2ch.net

2: ねこ名無し ★@無断転載は禁止 ©2ch.net 2016/08/10(水) 00:13:40.48 ID:CAP_USER
>>1の続き)

事態の悪化を食い止められない理由

 地方政府が好んで投資したのは工業団地と新市街のマンション。「箱もの」好きは日本の官僚の専売特許ではない。どの国の官僚も産業振興というと真っ先に「箱もの」を思い浮かべる。中国の官僚は日本の官僚以上に「箱もの」好きである。

 工業生産額が急激に増加した時代に中国経済は奇跡の成長を遂げた。
そして、その原動力は拙著『データで読み解く中国経済』に書いたように、地方政府が農民から農地をただ同然で取り上げて、市場価格でデベロッパーに転売することによって得た利益である。

 その資金を利用して工業団地を整備し、工場を建設した。それが地方経済を発展させた。このような成長モデルがあまりにうまくいったために、現在になっても地方政府はその成功体験を忘れることができない。

 それが過剰生産設備を作り出してしまった。日本の鉄鋼生産量が1億トンであるのに、中国の鉄鋼産業の生産能力は10億トン。中国の国内需要は6億トン程度だから、国内生産だけを考えれば4億トンもの過剰生産設備があることになる。

 鉄鋼だけではない。多くの部門が過剰生産設備を抱えており、現在その廃棄が政治問題になっている。ただ、過剰生産設備を作ったのは地方政府であり、その背後には必ずと言ってよいほど共産党の有力幹部がついている。
そのために、過剰生産設備の廃棄は共産党の権力闘争に直結することになってしまった。

 その勝負はなかなかつかない。そのために、過剰生産状態にあると分かっていても多くの工場が生産設備の廃棄を拒み、問題の解決を長引かせている。その結果、中国でもデフレが深刻化し始めた。

 中国政府も遅ればせながらサービス産業の育成に力を注ぎ始めた。だが、どの国でもサービス産業は大都市でしか発展しない。若者が集まるからサービス産業が発展する。そして、サービス産業が多くの職を提供するから若者が大都市に集まる。
この循環がサービス産業発展の原動力である。

 そのために中国でも地方から大都市への人口流出が止まらない。その結果として、地方で工業が発展することを前提にして建築したマンション群が鬼城になってしまった。

 日本でも田中角栄の時代に地方を工業化により発展させようとしたが、それはうまく行かなかった。大都市と地方の格差は広がり、その解消は平成になった日本の大きな課題になっている。

 工業を中心とした経済発展を永遠に続けることはできない。経済発展の中心は必然の結果としてサービス業に移るのだが、どの国でも、官僚はサービス産業を発展させることが苦手である。
中国の官僚もまったくその通りで、過剰生産設備を抱えながら手をこまねくばかりで、事態の悪化を食い止めることができない。

 空き地が目立つ工業団地、住む人がいない郊外のマンション群、そして田舎臭さが抜けない旧市街、洛陽の現状は官僚主導による中国の発展が行き詰まったことを雄弁に語っていた。

川島 博之
東京大学大学院農学生命科学研究科准教授。1953年生まれ。77年東京水産大学卒業、83年東京大学大学院工学系研究科博士課程単位取得のうえ退学(工学博士)。
東京大学生産技術研究所助手、農林水産省農業環境技術研究所主任研究官、ロンドン大学客員研究員などを経て、現職。主な著書に『農民国家 中国の限界』『「食糧危機」をあおってはいけない』『「食糧自給率」の罠』など

(おわり)

26: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:48:15.74 ID:87WeHMRm
>>1
地震の無い国は建築も気楽でいいなぁ。

36: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 01:06:53.31 ID:GgPAbEqm
>>1
富める者から先に富めというポリシーなんだし
沿岸部栄えりゃ文句なかろ?

寂れたところなんて切り離してしまえば、もっと楽になるぞー

3: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:14:52.07 ID:xgSHhZG5
この先にあるのは凄まじいデフレかインフレの二択だな

4: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:16:38.99 ID:msT04wBa
デフレはすでに起きてる
外貨が尽きればインフレ

5: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:21:30.20 ID:QSO7vUGZ
難民受け入れろや

6: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:22:38.47 ID:0Pq/PkvS
今の中国経済をマンセーしているアホは、
文化大革命をマンセーした連中と同じ運命をたどりそうだな。。

7: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:23:59.40 ID:+XsLh7JV
さあさあ 「全国鬼城ツアー」はじめました   by不動産業者 (ToT)/~~~

8: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:24:46.31 ID:+N87KvYM
北朝鮮の国境にあるハリボテみたいなもんだろ

9: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:24:49.01 ID:2U+H1CCL
古都なんだから、観光で食ってく気はないのかねえ?もったいない。

10: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:25:39.46 ID:b6GSYpOK
シリア難民を住ませればいいじゃん

11: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:25:51.48 ID:6p6RodbQ
株が規制されて不動産に逃げたらしいね

12: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:30:26.96 ID:T2dZmqRc
作って壊して作って壊して(笑)
虚しいよね

13: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:31:56.71 ID:kjNwkeUg
肉串が「1元(約16円)で8串」
何の肉かわからない安すぎの露店も恐い

14: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:32:18.58 ID:OiUE7Lbp
鬼城は朝鮮が起源ニダ!

15: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:36:16.57 ID:y1+JFvpo
これから高齢化が進んで高層マンションが老人だらけになると大変だよ。

16: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:36:26.31 ID:4wmsG2a1
新しい九龍城か
数多すぎね

17: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:37:40.38 ID:8EQPpHgC
何時見ても鬼城の景観の美しさにはうっとりさせられる。
ごちゃごちゃした中国よりも、ずっと洗練されてスッキリ美しい鬼城。

そんな中国が羨ましくて、羨ましくて…

20: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:42:35.76 ID:u5Zy7WKy
>>17
あんたみたいな変態を集めて鬼城ツアー組んだらちょっとは儲かるやろうね
俺は行きたくない

27: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:48:30.00 ID:8EQPpHgC
>>20

変態って…、お褒めいただいて有難うございます。

18: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:39:55.46 ID:pgCyKopM
ダンジョン化したら良い感じ

19: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:41:42.47 ID:ayfvJN4c
うちの会社も中国から撤退するらしい
売れないし、製造コストも高くてメリットが無いらしい

21: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:44:02.37 ID:1S0Rg8mk
庶民はゴミの中に住んでんのに誰も住まない投資物件が誇り高くそびえ立ってんだな
共産主義の真骨頂ここにありという感

22: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:44:27.83 ID:8EQPpHgC
ダンジョン化もいいね。

大阪USJに対抗して、いっそハリ・ボッテの城として売り出したら?

23: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:45:58.35 ID:JKpK37DO
廃墟マニア向けの観光地とか
撮影用に貸し出したら金取れんじゃね?

25: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:47:25.21 ID:9X9klkIw
>>23
普通に使用中の建物や橋が崩れるんだぞ?

24: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:46:56.56 ID:RLB65YDA
この誰も住んでない高層建築群がこのまま老朽化したらどうすんだ
3年経っても人が居ないならすでに廃墟と言ってもいいぐらいだが

28: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:49:54.10 ID:87WeHMRm
線路や架線も盗んでいく中国人が鬼城の設備や金物は盗まないの?

29: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:50:31.40 ID:P99hR7Cr
一部の中国のダメなニュースを見て安心するのは危険
中国は世界一のスパコン大国なのを知ってますか?
京の9倍以上の性能ですよ
中国はこれから半導体でも世界制覇を目指すし、
パソコン、スマホの性能もどんどん上がってきてる
レノボのパソコン、中華スマホを使ってるけどいいかんじ
日本のITはだめだと思いました
日本はもっと危機感を持たないと

30: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:50:36.28 ID:RuiQJ3QM
共産主義国家では、一回建物を作ったら、二度と簿価が落ちないからな。。。

こんな廃墟を作るなんて、穴を掘って埋めてるだけと、大して変わらんぞ。

日本の無駄な道路補修工事も、やってることは同じなんだが。。。

31: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:52:33.43 ID:87WeHMRm
>>30
道路補修工事が無駄かどうか田舎に来てみりゃよく判るよ。

民主党政権時代に大幅に予算削られていた悪影響がまだ残っている。

37: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 01:09:20.68 ID:GgPAbEqm
>>31
しゃーねーよ。予算がないんだし
使わない道路まできっちり補修なんてやってたら金がいくらあっても足りん
そもそも道路を作りすぎってのもあるしな

それとも揮発油税上げて対処するか?

55: 三河農士 ◆R2srkOAYfTmd @無断転載は禁止 2016/08/10(水) 09:37:57.72 ID:XqrKU+hy
>>37
道路特定財源は余ってたよな。

32: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:54:26.90 ID:6+ctqOgq
遷都すればいいじゃん。昔の都なんだし。

33: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:55:54.75 ID:Cth5nbTQ
手抜き工事の新築マンション 
紙のドア、発泡プラスチックの壁=中国の不動産事情
https://www.youtube.com/watch?v=q671ssdfiKQ


34: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:57:45.61 ID:+XLiSHXn
いつしか山賊共が巣食い始め廃統合を繰り返し
遂には軍閥を形成するのだな。

35: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 00:57:56.00 ID:1IMQZayG
金持って、さっさと逃げるのが正しいなw

38: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 01:14:56.48 ID:iOIffe9N
投資目的で購入した空家の新築マンション
分譲住宅が8000万世帯分以上あるって聞いたけど
13億人以上いても購入、入居できる人民いないのね
年収6000$以下が殆んどらしいから

39: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 01:17:54.39 ID:eV8cKQTg
10億人を犠牲にして2億人がまともに生活でき、1000万人の裕福層を作った。
それだけでもたいしたものだろう。

40: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 01:31:41.36 ID:i43RVB12
写真3が1番情緒があっていいじゃねーか

41: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 02:21:48.87 ID:FUHvuqT0
住む人がいない、というか入り口がないのもあると聞いたぞ

42: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 02:25:46.18 ID:vOE3WLou
勝手に住んだらいいんじゃね?
でもインフラ無いからただの箱だが。

43: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 03:06:27.86 ID:G6rq1RZ2
やくざ畜生強盗国家、中国に鉄槌を加える。

44: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 05:20:30.91 ID:ksACtwqA
そろそろ滅びるか

45: (,,゚д゚)さん 頭スカスカ@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 05:40:35.89 ID:5cmLGFOl
後にウイグル獄長の拠点となた。残りは鬼太郎がアパート経営者となる

46: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 06:31:46.58 ID:S4GZyCNF
普通だったら、とっくの昔にバブル崩壊してるんだろう
けれども、中国は「普通じゃない」から、これからどう
なるのか全然わからないよな。

47: おっさんk@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 07:34:26.36 ID:beKgzrrU
まあ、話半分に聞いておこう。

48: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 07:47:14.87 ID:/xaJfm9h
「鬼城」

これ、何て読むんだ
オニジョウでいのか?

52: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 08:17:37.96 ID:S4GZyCNF
>>48
「きじょう」だね。

49: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 07:54:08.46 ID:88yku1fI
国営企業と地方政府がシャドウバンキングで金を集めて鬼城建設
これが中国の経済対策

50: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 07:59:27.93 ID:RChjF3yO
中国の行動って、ある意味バングラディシュと変わらない
ある意味親戚だったりしてwwwwwwwww

51: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 08:00:24.78 ID:2QUOdPsA
バカだな~、翡翠とか塩とかニンニクとかクルミとか、バブルのネタはいくらでもあるだろう? 中国の発展は止まらねーよw

53: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 09:14:15.41 ID:pzXII2Cs
ナムコの三國志がやりたくなった

54: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 09:37:52.46 ID:++hyaQSQ
可哀そう

56: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 10:15:31.18 ID:1fFfUW4d
中国版マッドマックスの撮影場所にすれば良い

57: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 11:25:26.61 ID:sY7PsH0x
オリンピックの呪いでガレキになるから無問題だろ。
あと、2年だから。
正直、オリンピックのころは、呪い不発だろうと思ったけど
ここにきてキンペーが滅びの道へ一直線だからな。
もう、発動から逃れることはできないだろうな。

58: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん@無断転載は禁止 2016/08/10(水) 11:46:03.01 ID:ythU65rm
中国のマンションは個人の好みで改装出来る用に、コンクリート打ちっぱなしとか。
分かりやすく言うと、エヴァの綾波がいる部屋。